1989〜1999年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
東京都
101.8万円/㎡
前年比+12.2%
国立市
101.3万円/㎡
前年比+72.3%
パレス国立
東京都国立市富士見台三丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩9分
1994年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より27.3%割安
相場
3,233万円
61.9万円/㎡
1,908
2,791
3,675
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,675万円
53.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
パレス国立
2,350万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 52.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,350万円 | 45.0万円 | 2階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パレス国立 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅9分 | 2,350万円 | 45.0万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/14 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,290万円 | 52.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティコーポパルナス国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅19分 | 2,199万円 | 37.9万円 | 57.96㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | リバーサイド国立 国立市青柳二丁目 | 矢川駅20分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランツ国立 国立市青柳二丁目 | 矢川駅10分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/03 | ロイヤルステージ国立I 国立市矢川三丁目 | 矢川駅8分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | センターパレス国立 国立市谷保 | 谷保駅9分 | 2,699万円 | 47.1万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、国立市では72.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は国立市の平均と比較して55.6%割安です。